Aluga-se 03 Galpões Industriais
São José do Rio Preto SP.
Proprietário: Vinícios.
3 SALÕES INDUSTRIAIS P/ LOCAÇÃO
Localização: Rua Jose Bifano, Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo
Bairro:: Distrito Industrial / São José do Rio Preto
3 galpões disponíveis para locação, e eles podem ser alugados no conjunto ou individualmente:
🔹 Galpão 01 — R$ 14.000,00/mês
- Terreno: 1.000 m²
- Construção: 616,01 m²
🔹 Galpão 02 — R$ 14.000,00/mês
- Terreno: 1.000 m²
- Construção: 611,84 m²
🔹 Galpão 03 — R$ 17.000,00/mês
- Terreno: 1.500 m²
- Construção: 704,46 m²
- ✅ Com doca Um conjunto com 3 galpões industriais novos, em fase final de construção, no Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo – São José do Rio Preto, a cerca de 150 metros da BR-153.
🏗 Estrutura pré-moldada MTECH (alto padrão e grande robustez)
✔ Entrega com toda documentação
✔ AVCB e Habite-se
✔ Distrito industrial grau 5 CETESB (permite indústrias de médio e alto impacto ambiental)
📐 Dados do empreendimento
- Terreno total: 3.500 m²
- Área construída total: aprox. 2.000 m²
- Pé-direito: 7 a 8,5 m
- 10 portões para caminhões e carretas (6 x 5,5 m)
- Acesso por duas ruas
- Corredores laterais com 6 m
- Fechamento em bloco estrutural
- Iluminação natural com telhas translúcidas
- Estrutura preparada para energia solar
- Sistema básico de câmeras de segurança
Cada galpão possui mezanino, copa e 4 banheiros.
O Galpão 03 possui doca rebaixada (1,30 m) e piso industrial para 3 ton/m², ideal para operações logísticas.
💰 Valor da locação conjunto (3 galpões): R$42.000 ( o proprietário pediu pra acrescentar os 10% da administração)
Iptu: R$ 6.500 ( dos 3 imóveis )
Caso precise de uma área menor, também existe a possibilidade de alugar os galpões separadamente.
Negociação da Locação: 1 ° aluguel+ 10% da administração p / a imobiliária
Garantia de locação : Seguro fiança e Fiador
Sobre a chave ele disse que como está ainda terminando a obra está aberto
Nas proximidades:
A 150 m da BR 153
Ppsro Tobocão52
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Contato tel ZAP Betania / Captadora de Imóveis.
Contato ZAP
17 997631791.
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