Financiamentos
Projetos & Construção
Seção 1 – Apresentação
Financiamentos (Correspondente Caixa Econômica Federal e Plataforma MCF Bank)
📍 São José do Rio Preto – SP
Texto de destaque:
“Financiamos terrenos, construções, imóveis usados e novos. Soluções completas, do projeto à entrega das chaves.”
Seção 2 – Diferenciais
🚀 Por que financiar conosco?
Pela Caixa Econômica Federal, só é permitido ter um financiamento ativo.
Pela nossa plataforma MCF Bank, você pode ter quantos financiamentos sua renda permitir.
Durante a obra, não há parcelas a pagar: você só começa a pagar quando o imóvel estiver pronto.
Seção 3 – Nossos Serviços
Avaliações e laudos técnicos
Estudos e projetos (habitacionais, multifamiliares, comerciais e industriais)
Construção e reformas (orçamentos sem compromisso)
Quitação de terrenos + financiamento da construção do seu imóvel
Correspondente autorizado Caixa Econômica Federal pela plataforma (MCF BANK)
Seção 4 – Documentação Necessária
📑 Para análise de crédito:
RG/CPF ou CNH
Certidão de estado civil
Comprovante de endereço
4 últimos holerites (ou comprovante de renda)
Declaração de IR (se houver, com DARF pago)
FGTS (extrato, PIS/PASEP, carteira de trabalho)
Obs.: Se casado, apresentar também a documentação do cônjuge.
Seção 5 – Questionários
🏡 Terreno + Construção
Valor do terreno
Saldo devedor (se já adquirido)
Valor estimado da obra
Valor de mercado após construção
Recursos próprios disponíveis
Renda mensal (formal e informal)
Fonte de renda (CLT, empresário, servidor, aposentado, autônomo)
Localização do terreno (cidade, condomínio, endereço e CEP)
🏠 Imóvel Usado ou Novo
PF ou PJ?
Nome do vendedor
Tipo do imóvel
Valor do imóvel e do crédito solicitado
IPTU em dia?
Imóvel quitado? (se não, informar saldo devedor)
Registro do imóvel com averbação da construção?
Cidade e estado
Dados do comprador (nome, telefone, e-mail)
Seção 6 – Limites de Financiamento por Banco (2025)
Banco Percentual Máximo
Itaú Até 90%
Santander Até 80%
Banco do Brasil Até 80%
Bradesco Até 80%
Caixa Até 70% (SFH/SBPE SAC) ou até 80% (Poupança Caixa)
💡 Regra geral: financiamento até 80% do valor do imóvel (respeitando limite do SFH de R$ 1,5 milhão e até 30% da renda familiar)
Seção 7– Contato
📍 Rua Major João Batista França, 634 – Parque Industrial
São José do Rio Preto – SP – CEP 15025-610
(atendimento presencial com agendamento)
Tratar:
Eng Felix Gil ZAP 17997631791 / CRECI 84776
Bruno ZAP 17 98140-6459
📞 Telefones:
(17) 99763-1791 (WhatsApp)
(17) 99165-9768
(17) 99185-0214
(17) 3232-0178
📧 E-mails:
felixgil1957@outlook.com (principal)
felixjgil@yahoo.com.br
felixgilimoveis@hotmail.com
felixjgilf@gmail.com
